中央礼品文物管理中心是由中国建筑旗下众多企业联手打造、中建三局总承包施工的新时代国之殿堂，系建党百年重要献礼工程。建筑整体传承古都气韵，融合中西文化。在看得见的殿堂般神圣庄严外观背后，还有看不见的机电安装工程如同建筑的神经和血脉，让这栋建筑拥有了思想，让其“活”了起来。

　　工程为大型博物馆展览馆，机电系统极其复杂，各类型管线10万余米、各类型电线电缆30万余米、各类型机房126个。项目采用全过程调试技术，让过程中的问题在过程中及时解决，实现机电系统做到过程精品，完工即用。

　　团队与使用方及设计院进行深入技术交流，对机电系统进行深化设计，将诸多不易检测参数优化为可测量和核查的指标，并将指标控制分解到每一项施工过程中，提升工程质量。

　　工程建筑面积较小，建筑净高要求高，管线整体排布更为密集，单位面积工作量大。管理团队结合现场实际工期，倒排各机电专业深化设计计划，明确关门节点；建立深化设计协同平台，并定期组织多板块评审，提高工作效率，提前发现解决施工痛点、难点，为项目铸造精品工程夯实技术基础。

　　机电安装有效工期不足180天，为确保满足冬季室内施工条件，研究团队基于技术积累，综合考虑工程施工条件，首创永临结合供暖技术+临时正式电技术，确保冬季室内供暖，保障了砌筑用水湿作业施工的重要条件。

　　在制冷机房的施工过程中，项目团队根据本工程机房设备运输窗口时间短、垂直运输空间受限等特点，发明一种高密度、高精度制冷机房离散式预制分布式施工技术，多点离散预制，三组分布施工，现场拼装，最大化加速建设进度，节省工期60余天。

　　工程紧邻首都核心区域，施工场地狭窄，场地内有文物保护建筑，可利用施工场地极其有限。项目成立物资运输小组，24小时统筹运输环节。近10万米各类型管线、30万米电线电缆、数百台设备、5万余平米风管见缝插针运输进场，并立即转运至施工位置进行安装，有效保障了施工进度。

精细化管理，跑出项目建设“加速度”

　　在项目二次结构及机电施工交叉作业阶段，管理团队科学组织，精细化管理，物料保障及时有序，劳动力部署合理高效，用180天时间完成机电安装施工内容，并提前投入使用，跑出建设“加速度”。

　　项目38名管理人员，历经180天的日夜奋战，克服地下室严苛的施工环境等诸多不利影响，面对机房数量多、体量大、管线密集复杂等难点，始终以高标准、高要求、高质量组织机电安装施工，助力工程如期高质竣工，获得业主及使用方一致好评。